2 RUE MARIE ANTOINETTE

69100 - VILLEURBANNE

Villeurbanne, Secteur de la Doua, à proximité des transports et commerces, Rue Marie Antoinette, T2 de 59m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des sanitaires séparés. Nombreux rangements.
Un garage en sous sol et une cave.
Disponible le 19/10/2026.
Eau froide collective. . Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.
SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : charpennes@rolin-bainson.com.
Honoraires d'actes de location à la charge du locataire : 774.08 € dont 178.77 € d'honoraires d'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 761.10 €, Loyer de référence majoré : 914.50 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 783,53 € TTC à la charge du locataire comprenant 180,95 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 914.50 €/mois. Loyer de base 646.00 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 646 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geori