Appartement à vendre Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE

Votre agence Rolin-Bainson a le plaisir de vous proposer à la vente ce T3 de 77 m², situé avenue Roger Salengro, à proximité immédiate des transports.
Prenant place au 1er étage d'un immeuble de 2007 comptant 7 niveaux. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée et sur un jardin d'hiver, de deux grands placards, de deux chambres dotées chacune d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement offre une belle circulation entre ses différents espaces. La vaste pièce de vie, prolongée par son jardin d'hiver, constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir ses proches ou profiter de moments en famille. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, facilite le quotidien. Les deux chambres, dotées chacune d'un placard, ainsi que les deux grands placards supplémentaires, offrent de nombreux rangements.
Situé dans un immeuble récent de 2007, ce bien profite d'un cadre de vie soigné et d'un quartier bien desservi. Son emplacement avenue Roger Salengro, à proximité immédiate des transports, permet de rejoindre aisément le centre-ville et les principaux pôles d'activité de l'agglomération.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux** : vous pourrez vous installer sans attendre.** Un box fermé aux normes PMR est disponible en sus du prix.
Que vous soyez une famille, un couple ou un investisseur, ce T3 de 77 m² répondra à de nombreux projets. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et la qualité d'entretien.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.