Appartement à vendre Orléans

45000 - ORLEANS

ORLÉANS – DUNOIS / FAUBOURG BANNIER – APPARTEMENT BOURGEOIS 108,6 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE, ATELIER & PARKING
Côté Loire Immobilier vous propose ce bel appartement bourgeois de 108,6 m² Carrez, idéalement situé aux portes du très recherché quartier Dunois et à proximité immédiate de la gare SNCF d'Orléans.
Une adresse particulièrement intéressante pour qui souhaite conjuguer vie de quartier, centre-ville et déplacements réguliers vers Paris. La proximité de la gare constitue notamment un véritable atout pour les actifs travaillant tout ou partie de la semaine à Paris et recherchant à Orléans un cadre de vie confortable, parfaitement adapté au développement du télétravail.
Le quartier constitue également l'un des grands atouts de cet appartement. L'entrée du Faubourg Bannier est réputé pour la qualité et la diversité de ses commerces de bouche : boulangeries, boucherie-charcuterie, poissonnerie, fromager, traiteurs, caviste, chocolatier… Un véritable esprit de quartier permettant de faire ses courses quotidiennes à pied. La Ville d'Orléans met d'ailleurs actuellement en avant ce dynamisme commercial et les initiatives communes de ses commerçants. Orléans
À quelques pas commence également l'univers du quartier Dunois, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Orléans, apprécié pour son architecture, ses belles demeures, ses rues agréables, ses commerces et son marché alimentaire de la place Dunois. Orléans
Situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées décoratives et beaux volumes. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité.
Sa distribution convient parfaitement à une famille : un salon de près de 25 m², une grande cuisine de plus de 15 m² et trois chambres, dont une belle chambre principale d'environ 20 m² disposant de sa propre douche. Une grande salle de bains avec douche, une buan