Maison de bourg - Nombreuses annexes

15170 - CHALINARGUES

Découvrez cette maison de bourg d'environ 78 m² habitables, située au coeur de Chalinargues.

Cette maison ancienne offre de beaux volumes et un beau potentiel de rénovation.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un salon ainsi que d'une cuisine indépendante.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres (11,80 m², 9 m² et 13,80 m²), ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier niveau accueille un grenier d'environ 25 m², offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. On retrouve également au sous-sol une cave d'environ 19 m².

En face de la maison, une dépendance faisant office de garage permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le stockage (environ 40m²)
Une place de parking privative complète également le bien.
Vous profiterez égamement d'un beau jardin (non attenant) d'environ 460 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager selon vos envies (À environ 20 mètres de la maison).

La maison est à rénover et dispose actuellement de fenêtres en bois simple vitrage, d'un chauffe-eau électrique et du tout-à-l'égout. Le bien ne dispose d'aucun système de chauffage.

Honoraires inclus de 11.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 44 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021