Appartement T4 avec parking et Garage

83230 - BORMES-LES-MIMOSAS

Dans une résidence calme, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 88 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, à
proximité des commodités (Auchan, Carrefour, Carnivor, collège, cinéma) et à 1,5 km de la plage et du centre-ville du
Lavandou.

L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 19 m² aux 3 exposition Est-Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis.

Une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie complètent ce bien.

Côté confort :

Climatisation réversible dans toutes les pièces dont celle du salon neuve(moins d'un an)
Volets roulants électriques
Résidence bien entretenue avec ascenseur
Nombreux espaces de rangement

Vous bénéficierez également d'un parking privatif ainsi que d'un garage fermé d'environ 14 m² en sous-sol.

Les + :

Belle terrasse aux 3 exposition Est-Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis
Environnement calme et verdoyant
Appartement fonctionnel et lumineux
3 chambres
Garage + parking privatif

Travaux de rafraîchissement à prévoir offrant un beau potentiel de personnalisation.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)