T3 VUE SUR LE SACRÉ COEUR

93260 - LES LILAS

À proximité immédiate du centre-ville des Lilas et à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (L11), l'agence ESPACE CARREZ vous propose ce très bel appartement 3 pièces situé au 16? étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son excellent état et son panorama totalement ouvert sur Paris. Grâce à son étage élevé, il profite d'une vue imprenable sur les principaux monuments parisiens, notamment le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel.

D'une surface de 70 m², il offre une distribution idéale avec un beau séjour et sa cuisine ouverte, deux véritables chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement a été parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Deux balcons exposés Sud-Ouest viennent compléter les espaces de vie et offrent un cadre particulièrement agréable pour profiter du soleil et de la vue en fin de journée.

La résidence fait également l'objet d'importantes améliorations : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) et remplacement des fenêtres, travaux déjà votés et intégralement payés.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, avec Paris à perte de vue.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.