Corps de ferme de charme – 93 m² – Terrain 1 730 m² – Ec

72220 - ECOMMOY

Corps de ferme de charme – 93 m² – Terrain 1 730 m² – Ecommoy

IMMOMANS vous propose ce charmant corps de ferme mitoyen d'un côté, situé sur la commune d'Ecommoy, au coeur du secteur du Bélinois, à proximité du Mans.

D'une superficie d'environ 93 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de maisons authentiques à la recherche de charme, de tranquillité et de fonctionnalité, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique.

Très bien entretenue, la maison a fait l'objet de travaux d'amélioration, notamment avec une isolation réalisée et la pose de menuiseries en double vitrage. Elle bénéficie ainsi d'un DPE classé C et d'une excellente performance en matière d'émissions de gaz à effet de serre, avec une classe A.

Une maison pleine de charme

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable salle à manger avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Une cuisine indépendante permet de conserver un espace fonctionnel dédié à la préparation des repas.

Vous découvrirez également un salon agrémenté d'une cheminée décorative, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail indépendant.

Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de 14 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'intérieur conserve tout le caractère d'une maison ancienne, notamment grâce à la présence de pierres apparentes, qui apportent authenticité et cachet à l'ensemble.

Un ensemble immobilier avec de nombreuses dépendances

La propriété est édifiée sur une belle parcelle cadastrale de 1 730 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle dispose également de plusieurs dépendances particulièrement pratiques :

Garage de 18 m²
Arrière-cuisine de 18 m²
Cave
Remise de 8 m²

Ces d