Appartement à vendre Strasbourg

67200 - STRASBOURG

Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien.

À découvrir, au 6 rue Marivaux à Strasbourg, bel appartement 3 pièces situé au 4e et dernier étage avec ascenseur.

Entièrement refait à neuf en 2023, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. D'une surface de 59,18 m² Loi Carrez, Il offre une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dégagement doté de nombreux placards intégrés.
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Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave.

Les + : appartement entièrement rénové en 2023, aucun travaux à prévoir, 4e et dernier étage, ascenseur, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², deux chambres, parking en sous-sol et cave.
DPE classé C et GES classé A.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Mentions légales : Prix 166 400 € honoraires inclus, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 160 000 €. DPE : classe énergie C , classe climat A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre
870 € et 1220 € (prix indexés au 1er janvier 2026). [ quote-part annuelle de charges 1886 € — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr.

Votre agent commercial Schaltenbrand Karl 07 67 04 36 54 , RSAC SAVERNE TI 939 887 584

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 572 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien e