F2 avec parking

67500 - HAGUENAU

Pour ce bien, demandez Florian !

HAGUENAU – Exclusivité !

Situé rue de Weitbruch, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 5 minutes de la gare de Haguenau et de l'hôpital.

Un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des principales commodités.

Cerise sur le sundae : le bien dispose d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 10 lots principaux, cet appartement 2 pièces de 42 m² se compose de :
- une entrée,
- un séjour de 19 m²,
- une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- une chambre de 10 m²,
- une salle de bains,
- des toilettes séparées.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

Les charges de copropriété restent maîtrisées, avec une quote-part annuelle de 1 655 €, soit environ 137 € par mois.

Florian Pflumio – 06 43 94 12 92
RSAC Strasbourg TI 749 978 862


Prix : 126 000 € TTC
120 000 € net vendeur + 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : classe énergie E – classe climat B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
Copropriété de 10 lots principaux. Quote-part annuelle des charges courantes : 1 655 €.
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'a