MONTPELLIER LEPIC T1 en étage avec balcon, parking et cellier

34070 - MONTPELLIER

À VENDRE – MONTPELLIER LEPIC – T1 DE 31 M² AVEC BALCON, PARKING ET CELLIER
Situé dans le quartier recherché de Montpellier Lepic, au 3ème étage sur 4 d'une résidence arborée et bien entretenue, cet agréable T1 de 31 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces.
En grande partie rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon de 4 m² avec une agréable vue sur le jardin de la résidence, d'une cuisine séparée et équipée avec accès au balcon, ainsi que d'une salle de bains ajourée avec toilettes.
Vous apprécierez particulièrement le calme de l'appartement, situé en retrait de la route, ainsi que son extérieur offrant un espace supplémentaire aux beaux jours.
Le bien bénéficie également d'une place de parking extérieure privative, de places visiteurs au sein de la résidence et d'un cellier, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.
Idéalement situé à proximité du tram, des commerces, de la Halle Tropisme et du Parc Montcalm, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le double vitrage est à prévoir. A visiter sans tarder!
Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 114 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34022018000029650