Spacieux appartement T2 de 41m² avec 2 terrasses dans résidenc

40660 - MOLIETS-ET-MAA

Au premier étage d'une résidence avec ascenseur, piscines collectives, parking collectif et terrain de jeux, spacieux et lumineux appartement meublé T2 de plus de 41m² comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte, dégagement avec rangement, salle de bains avec placards, WC séparé, chambre avec rangement avec terrasse couverte privative.
Sous bail commercial jusqu'au 30 septembre 2034 avec loyer de 3.065€ HT et 2 semaines d'occupation en basse saison. PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ À SUPPORTER!
Une très belle opportunité à deux pas du golf, des plages et des pistes cyclables à Moliets!

Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.