Proche plage, beau T3 de 48m² rénové dans résidence avec pis

40660 - MOLIETS-ET-MAA

Magnifique appartement T3 de 48m² en excellent état, proche des plages, des pistes cyclables, des commodités et du golf, dans une très belle résidence avec piscine.
L'appartement a été rénové cuisine, salle d'eau. Il dispose deux deux chambres et d'un coin cabine avec porte fenêtre. Des ouvertures dans chaque pièce, qui le rendent lumineux et agréable à vivre avec en plus une belle terrasse côté sud dans le jardin privatif. Vous disposez aussi d'une cour intérieure qui vous permettra de conserver vos vélos ou planche de surf à proximité en toute sécurité.
Proche de la piscine sécurisée, vous aurez tout le loisir de voir vos enfants profiter de ce très agréable cadre ou de profiter de vos bains de soleil.
Investissement pour en profiter vous même ou à but locatif très recherché, cet appartement est une très belle opportunité.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 200 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWELL immo : René GRIGOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC R.S.A.C Périgueux : 513 571 059
RCP MA035A20ANPM/O2