Maison de campagne

40660 - MESSANGES

Maison de campagne à vélo du bourg et de l'océan
Dans un cadre verdoyant, cette maison de campagne profite d'un beau terrain arboré et non clos, avec une vue dégagée sur la campagne.
Elle se compose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante pouvant être associée à un espace studio offre une belle possibilité d'accueil ou d'aménagement.
Les menuiseries et le chauffage, récemment remplacés, apportent confort et modernité à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon donnant sur le terrain, d'une terrasse couverte ainsi que d'un abri permettant de stationner deux véhicules.
Une propriété idéalement située pour profiter de la nature tout en restant à vélo du bourg de Messanges et de l'océan.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC DAX 445 198 674
RCP 101PGMAN-AW20218