COLMAR Proche Centre - T3 de 74 m² - Cave

68000 - COLMAR

COLMAR - 3A Rue du Ladhof
A deux pas du centre ville, des autoroutes et commerces

Au sein d'une résidence entièrement rénovée et isolée par l'extérieur
Appartement 3 pièces traversant de 74 m²
Situé au 4e étage sur 5, avec ascenseur

Composé :

Entrée avec placards desservant les différents espaces
Cuisine séparée aménagée avec accès à une loggia
Séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest
Deux grandes chambres indépendantes
Salle de bains avec baignoire, toilettes séparés
Grand débarras indépendant

Annexes : cave privative en sous-sol + parking collectif à l'avant de la résidence

*Chauffage collectif au gaz compris dans les charges - Isolation du bâtiment neuve*

Charges mensuelles de 142 € comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communs

Charges prévisionnelles annuelles : 1710 euros

Prix de vente : 148 400 €
dont 8 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. TG 403