Caen Rive droite appartement 4 pièces de 69 m2

14000 - CAEN

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité, sur la Rive Droite de Caen, cet appartement 4 pièces traversant de 69 m², situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue.

Lumineux et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement.

Il se compose comme suit :
Une entrée dessert un séjour lumineux de plus de 28 m², bénéficiant d'une exposition Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec arrière cuisine.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement :
Séjour double lumineux.
Exposition Ouest.
Vue dégagée.
Chauffage individuel
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE D
Cet appartement offre une configuration idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un potentiel de trois chambres.

Contactez votre agence CASA à Caen pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.