PLEIN PIED PROCHE DES COMMERCES

31210 - GOURDAN-POLIGNAN

À VENDRE MAISON DE PLAIN PIED AVEC GRAND TERRAIN
Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Un garage entièrement isolé et actuellement aménagé en salle de sport offre un véritable espace supplémentaire. Il pourra facilement être conservé dans cet usage, transformé en atelier ou retrouver sa fonction initiale selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté technique le chauffage est assuré par une chaudière gaz, un insert bois, et une climatisation. Maison en très bon état général et habitable immédiatement.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à découvrir sans tarder.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9777 689 900
RCP ACI26330.
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'