MAISON A RENOVER AVEC DEPENDANCE PERIPHERIE ABBEVILLE

80132 - GRAND-LAVIERS

A GRAND-LAVIERS, 15 MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME ET LE CROTOY, 5 MINUTES D'ABBEVILLE, nous vous proposons cette LONGERE A RENOVER, avec une GRANDE DEPENDANCE.
TERRAIN DE 924 m².

La maison, de plain-pied, comprend :
Un couloir d'entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une véranda.
Chaufferie.
Grand grenier aménageable.

Une grande dépendance avec porche d'entrée est attenante à la maison.

Des travaux importants sont à prévoir : isolation, électricité, mode de chauffage, assainissement individuel, cuisine, salle de bain ...
La toiture en tuiles est en très bon état (avec écran de sous-toiture).
Les fenêtres sont en double vitrage PVC.

DPE : G
Taxe foncière : 599 €

Le tout est construit sur un terrain de 924 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020