NIBAS – PAVILLON Plain-pied de 100 m² + 4 chambres + Sous-sol

80390 - NIBAS

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE,

à seulement 10km de SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230),
et 5km de FRIVILLE ESCARBOTIN (80130) et de tous les commerces !

Nous vous proposons à la vente, CE CHARMANT PAVILLON DE PLAIN-PIED, de 100m² environ, et comprenant :

une entrée avec placards de rangement ;
un agréable séjour / salle à manger d'environ 35 m², avec cheminée bois ;
une cuisine aménagée et équipée ;
un couloir desservant 4 chambres spacieuses, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative ;
une salle de douche ;
WC indépendants.
Un grenier de stockage complète l'ensemble.

Vous pourrez également profiter d'un sous-sol complet et compartimenté, comprenant un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie et une cave.

* Concernant les aspects techniques :
Chauffage au fioul ;
Assainissement individuel ;
Double vitrage PVC + volets roulants électriques ;
Agréable jardin d'environ 800 m² ;
Environnement calme ;
Pavillon de bonne construction.

L'ensemble est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce pavillon, à savoir :
rénovation des salle de bains, peintures, remise aux normes de l'électricité et entretien des espaces verts.

Un pavillon fonctionnel et agréable, idéal pour un PREMIER ACHAT, une RESIDENCE SECONDAIRE ou un PROJET FAMILIAL :)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Chloé au 06.49.33.87.21

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent