Exclusivité — Maison de pays brique 5 pièces 116 m² — Rou

80170 - ROUVROY-EN-SANTERRE

Exclusivité — Maison de pays brique 5 pièces 116 m² — Rouvroy-en-Santerre (80170)
Prix : 173 500 €
L'agence L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en exclusivité cette superbe maison de pays en brique de 116 m² habitables, édifiée sur une grande parcelle arborée de 2 329 m² à Rouvroy-en-Santerre (Axe Amiens / Roye).
Excellent état intérieur !
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon de 40 m² avec cheminée insert, grande cuisine équipée de 20 m² avec arrière-cuisine, 1 chambre, salle de bains et WC indépendant.
Étage : Palier, 2 chambres mansardées et salle d'eau avec WC.
Extérieurs & Annexes :
Jardin de 2 100 m² avec terrasse de 20 m², abri de jardin (19 m²), buanderie et cave (15 m²).
Espace de stationnement aménagé. Technique & Énergie :DPE : D (208) | GES : B (7) — Toiture tuiles (2013).
Chauffage : Poêle à granulés, insert bois et électrique.
Double vitrage PVC, VMI, Fibre optique, Fosse toutes eaux conforme.
Taxe foncière : 677 € / an.
Réf. C3775 | Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Emma RAMECKI / L'Immobilière de Haute Picardie — 03 22 84 14 19

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Pascal DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 345 145 445
RCP SERENIS ASSURANCE