Maison à vendre Saint-Émilion

33330 - SAINT-EMILION

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 93m², située dans une rue piétonne, à proximité des commodités, écoles et des transports en commun.

A seulement 8mn de Libourne, 15mn de la RN89 et 30mn de la rocade de Bordeaux.

Intérieur :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez un séjour baignée de lumière.
Cuisine : La cuisine entièrement aménagée et équipée
Chambres : La maison dispose de 3 chambres
Chauffage chaudière gaz de ville
Un jardin de 200m2 entièrement clôturé sans vis à vis, avec préau d'environ 30m2
A ce jour le séjour et la cuisine ne communique pas, et le séjour n'est pas ouvert sur le jardin. Projet d'aménagement clé en main avec réhabilitation complète du rez-de-chaussée comprenant rénovation et optimisation du séjour avec ouverture sur le jardin.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414
RCP 22101403504