Maison sur sous-sol et plus de 3 hectares

24460 - NEGRONDES

Négrondes : idéalement située dans un environnement privilégié, au milieu de plus de 3.1 hectares (31 436 m²) sans aucun voisinage, maison sur deux niveaux de 54 m² au sol.

Nombreux avantages : environnement privilégié au coeur de la nature avec sur plus de 3 hectares prairie et espaces boisés, volumes, 3 mètres de hauteur sous plafond, luminosité, poutres apparentes, cheminée, vaste terrasse couverte, toiture en bon état, espace sous-sol aménageable avec plancher hourdis…

Maison composée sur le premier niveau de 54 m² d'une vaste terrasse couverte, d'un espace salon-séjour avec cheminée ouvert sur un pièce (possibilité de fermer pour obtenir une chambre supplémentaire), d'une cuisine équipée en prolongement de l'espace salon-séjour, d'un couloir, d'une chambre donnant sur terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

Au rez-de-jardin, sur 54 m² en parti aménagé : 3 espaces distincts aménageables en chambres supplémentaires, une salle d'eau carrelée, un WC.

Assainissement non conforme / Zone naturel, extension possible de la maison mais il n'est pas autorisé d' habitat léger ou en dur sur les parcelles / Travaux à prévoir (électricité, isolation, huisseries, radiateurs électriques...)

Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
RCP 10380297604