Haut Floirac – Maison familiale de plain-pied, 4 chambres, pis

33270 - FLOIRAC

HAUT-FLOIRAC – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, PISCINE ET GARAGE


Votre agence MON AIDE IMMO vous propose cette agréable maison familiale d'environ 110 m², située dans le Haut-Floirac.


Un environnement pratique :
À proximité du Domaine de La Burthe, vous êtes à environ 4 minutes du collège Georges Rayet et 5 minutes du Lidl de Gravemont et de la Rocade.


Une maison familiale fonctionnelle :

Entièrement de plain-pied et en excellent état, elle offre une distribution pratique pour une vie de famille :
- une belle pièce de vie traversante de près de de 40m²
- une cuisine équipée avec plan de travail et crédence en marbre et sa buanderie
- 4 chambres
- une salle de bains, des WC indépendant

Une chambre/bureau avec accès indépendant :
L'une des chambres dispose d'un accès direct vers l'extérieur, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins : bureau, espace professionnel, chambre.


Une maison pleine de caractère - présence de la pierre :
La véritable particularité de cette propriété réside dans la présence de la pierre, qui apporte du caractère à la maison et à ses extérieurs.
La maçonnerie constitue également un élément important de cette propriété, puisque le propriétaire est lui-même maçon.


Des extérieurs agréables avec piscine :
La propriété bénéficie d'une piscine d'environ 25 m², d'une terrasse en pierre et d'un jardin donnant à l'arrière sur un espace vert du lotissement, avec peu de vis-à-vis.
Une allée entièrement pavée en pierre, adaptée au passage de véhicules lourds, permet l'accès au garage au garage.


Un environnement pratique :
Une maison qui séduira par son plain-pied, ses quatre chambres, sa piscine et ses extérieurs soignés, dans un secteur pratique et recherché du Haut-Floirac.

À visiter sans tarder – visites sur rendez-vous.


Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors