Maison de plain-pied de 140 m² avec piscine sur un terrain d'en

33370 - FARGUES-SAINT-HILAIRE

Votre agence locale MON AIDE IMMO Carignan-de-Bordeaux vous présente cette belle maison de plain-pied de 140 m² avec son double carport, le tout sur une parcelle d'environ 1700 m² avec piscine sur la commune de Carignan-de-Bordeaux limite Fargues Saint-Hilaire.

Cette belle maison construite en 2014 séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en restant idéalement située pour vos déplacements : seulement 8 minutes de la rocade bordelaise et 15 minutes de la gare Saint-Jean.

Elle comprend :

- Une vaste pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, lumineuse, ouvrant sur une terrasse conviviale avec piscine,
- Quatre chambres dont une suite parentale,
- Un WC indépendant, un cellier/buanderie complètent ce bien,
- Une salle de bain avec un second WC.

.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur :
- Un grand terrain entièrement clôturé,
- Un espace parking pouvant accueillir 6 véhicules et un double carport,
- Une piscine de 6m x 3m.

Côté confort, la pièce de vie est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement recherché.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Sebastien PROCYK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523293991
RCP PNC-044605