Maison de ville au coeur de Grignols

33690 - GRIGNOLS

Mon Aide Immo Grignols vous propose cette spacieuse maison de ville avec jardinet au coeur du centre bourg, offrant de beaux volumes et un important potentiel.
142m² habitable + 50m² de grenier exploitable + jardin de ville.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec dégagement, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC.
Au 1er étage vous disposerez d'un agréable pallier pouvant accueillir un espace bureau confortable, 2 grandes chambres de 15 et 20m², 2 salles d'eau et un dressing.
L'ensemble avec de belles hauteurs sous plafond.
Au 2ème étage : un grenier de plus de 50m² vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement.

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050