Superbe maison de campagne rénovée avec piscine, écurie, 4 he

32170 - MIELAN

Nichée dans un environnement paisible avec vue sur les Pyrénées, cette authentique maison gasconne a fait l'objet d'une importante rénovation, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Entourée de plus de 4 hectares de prairies presque entièrement clôturées, avec écurie et paddocks, elle conviendra parfaitement comme résidence familiale, propriété équestre ou projet touristique. Piscine avec liner neuf.
Lumineuse, accueillante et parfaitement entretenue, la maison bénéficie également d'une suite d'amis de plain-pied.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée de 10,7 m² avec escalier menant à l'étage
Cuisine de 21,6 m², équipée de meubles en bois, plans de travail carrelés et tout un mur de placards de rangement
Salon de 26,2 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, cheminée d'origine et accès à la salle à manger / petit salon
Petit salon / salle à manger de 17,6 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur l'orangerie
Orangerie de 27 m², avec deux façades vitrées, portes ouvrant sur la terrasse de la piscine et vue sur les paddocks
Suite d'amis comprenant :
Chambre de 13 m² avec vue sur les paddocks à l'arrière
Salle d'eau privative de 6,9 m² avec douche à l'italienne, WC et lavabo
Premier étage
Palier de 3,3 m²
Chambre principale de 22,4 m², double exposition
Salle de bains familiale de 8,2 m² avec baignoire, lavabo, bidet et WC
Chambre 2 de 11,9 m²
Chambre 3 de 17,6 m²
Extérieurs
À l'avant, une élégante cour gravillonnée offre une belle arrivée sur la propriété. À l'arrière, le jardin paysager entoure une piscine au sel de 4 x 8 mètres récemment rénovée, avec liner neuf, agrémentée de palmiers et d'un magnolia mature.
La propriété s'étend sur plus de 4 hectares, presque entièrement clôturés, avec chênes matures, arbres fruitiers, petit ruisseau et puits. Les installations équestres comprennent une écurie ainsi que deux paddocks avec abris. De nombreux chemins de randonnée pédestre et équestre sont directement acc