2 700 m² de nature pour une vie citadine autrement !

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Rare à La Roche-sur-Yon, découvrez cette nouveauté offrant un équilibre précieux entre espace, tranquillité, nature et proximité de la ville. Au centre d'un très beau terrain arboré clos de 2750 m², à seulement quelques minutes du centre-ville, cette superbe maison de plain-pied de 181,50 m² avec 5 chambres, dépendances et piscine vous séduira par ses nombreux atouts.
Elle conviendra parfaitement à une grande famille mais aussi à ceux qui souhaitent développer un projet professionnel ou personnel à domicile.

Vous apprécierez l'espace de vie, généreux et lumineux, notamment dans le séjour de 52 m² aux nombreuses baies, baigné de lumière toute la journée. Idéalement exposé, il dispose d'une cheminée insert (foyer ouvert ou fermé) et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous n'aurez qu'un pas à faire pour prendre vos repas d'été sur la terrasse, tout en profitant d'une vue dégagée sur le grand jardin, sans aucun vis-à-vis.
L'arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, équipée d'un évier et de nombreux rangements, assure la liaison pratique entre la partie habitation et le garage.
À l'ouest de la maison, le salon de 26,51 m², est équipé d'un poêle à bois. Consultez notre proposition d'aménagement virtuel. Il se prolonge vers une vaste pièce de près de 30 m², avec un point d'eau et menant directement à la piscine. De multiples possibilités d'utilisation s'offrent à vous : salle de jeux, espace détente, salle de sport, réception …

Autour de la piscine chauffée et sécurisée, une seconde terrasse, plus intime, vous permettra de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis.

Côté nuit, un couloir dessert 5 chambres de 11,01 m², 13,04 m², 12,94 m², 10,59 m² et 10,21 m², toutes équipées de grands placards ou dressing (accès direct à la piscine pour deux d'entre elles).
Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de d