Maison à vendre Toulouse

31000 - TOULOUSE

TOULOUSE – AMIDONNIERS | MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL

Une maison de ville au coeur du quartier recherché des Amidonniers

A quelques pas du canal du Midi et dans un environnement résidentiel, cette maison de ville des années 1940 offre 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 190 m².

Derrière sa façade au charme typique de l'architecture toulousaine, avec ses encandrements en brique, le maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes.


À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau.
La maison est à rafraîchir et offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et les volumes d'une maison de cette époque.


À l'arrière, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, un véritable atout en ville pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.


Et surtout, des dépendances rares en ville :
- Sous-sol d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, cave à vin, buanderie, stockage ou espace de bricolage.
- Garage indépendant de 36 m², permettant de stationner un véhicule et offrant également un espace de rangement supplémentaire.


Une maison qui réunit les qualités recherchées d'une maison toulousaine : un extérieur, du stationnement, de beaux espaces annexes et un emplacement privilégié.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon leurs envies.


Un bien rare dans le secteur des Amidonniers, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les inform