Maison à vendre La Rochelle

17000 - LA ROCHELLE

LA ROCHELLE – HÔTEL PARTICULIER DE CARACTÈRE – 297 m² – JARDIN & TERRASSES
Emplacement recherché – Élégance, volumes et authenticité
Terre & Mer Immobilier vous présente à la vente un remarquable hôtel particulier situé dans le quartier Saint nicolas en centre ville à La Rochelle, offrant environ 297 m² habitables et bénéficiant d'un environnement privilégié.
Dès l'entrée, cette demeure séduit par son atmosphère, ses volumes généreux et ses éléments de caractère.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'un élégant salon avec cheminée, puis d'un vaste dégagement desservant les différents espaces de vie.
Une salle à manger accueille les moments de convivialité, tandis qu'une cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine.
Dans le prolongement, un espace particulièrement agréable composé d'un bar et d'un salon lounge bénéficie d'une belle vue sur le jardin.
La propriété profite également d'une terrasse avec préau vitré, véritable prolongement des espaces intérieurs, offrant une agréable perspective sur le jardin.
L'organisation en ailes apporte à cette demeure un caractère singulier et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'aile gauche accueille actuellement un bureau et un atelier.
L'aile droite comprend une cuisine, un espace bar, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant notamment d'envisager un espace indépendant pour recevoir famille ou amis.
À l'étage
Le premier étage propose une grande chambre, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Deux terrasses viennent compléter ce niveau et offrent des espaces extérieurs privilégiés.
Au deuxième étage
Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit.
UN BIEN RARE À LA ROCHELLE
Avec ses 297 m² habitables, ses nombreuses pièces, ses terrasses, son jardin et son organisation particulièrement modulable, cet hôtel particulier offre un cadre de vie rare au coeur de La Rochelle.
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