Appartement T2 27m2

44100 - NANTES

A Nantes Quartier Mellinet - Zola

Venez découvrir ce joli T2 de 27m2 récemment rénové.

Bien conçu, celui ci vous offre:
Une belle pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée et équipée.
Une grande chambre avec placard
Une salle de bain entièrement rénovée
Des WC séparés et un placard de rangement.

Concernant la copropriété:
L'immeuble présente un caractère bourgeois avec beaucoup de cachet, une organisation rationelle et des volumes bien proportionnés.
Celui-ci est en bon état et bien géré, aucun travaux ne seront à prévoir.

idéal investisseur, L'appartement est actuellement bien loué avec un loyer de 570 hors charges soit 5% de rentabilité.

2 autres T2 sont aussi disponibles dans la copropriété au prix de 114900 et 109900 euros
Ainsi qu'un T3 de 44m2 à 151 900 euros

Un investissement sûr dans un quartier recherché.

à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859