Idéal investisseur primo-accédant - F2 avec balcon

57140 - WOIPPY

Nouveauté à Woippy - Quartier du Ruisseau

Deux pièces avec balcon, vue dégagée, libre d'occupation dans un immeuble récent.
En sus, une place de parking privative en sous-terrain.

Aucun travaux à prévoir
Forte demande locative
Proximité de toutes commodités, transports en communs et axe Luxembourg-Nancy

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Surface habitable : 43,07 m²
Prix de vente : 109 500 €
Charges de copropriété : 1 321.94 € dont 961.41 € récupérable aux locataires.
DPE : C
GES : D
Bien soumis à la copropriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Vincent BONOMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 57012023000000123
RCP 435106174