APPARTEMENT A VENDRE AVEC SUPERBE VUE MER SAINT CAST

22380 - SAINT-CAST-LE-GUILDO

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du port, de la Grande Plage et des rues piétonnes de Saint-Cast, découvrez ce bel appartement de type 2 bénéficiant d'une superbe vue mer sur la baie de Saint-Cast et l'archipel des Ébihens.

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, l'appartement développe une surface habitable de 40,53 m² pour une surface au sol de 45,82 m².

Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon séjour largement ouvert sur la mer, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie donne accès à un balcon d'environ 10 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter pleinement du panorama et de l'environnement maritime. L'espace nuit comprend une chambre avec placard bénéficiant elle aussi d'une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. Un placard technique avec emplacement pour lave-linge complète l'aménagement intérieur.

L'appartement dispose également d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Un bien rare par sa situation, sa vue et sa proximité immédiate avec toutes les commodités de la station, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire.

Les atouts :
Superbe vue mer sur la baie de Saint-Cast et les Ébihens
Surface habitable : 40,53 m²
Surface au sol : 45,82 m²
2ème et dernier étage
Résidence récente
Balcon d'environ 10 m²
Chambre avec vue mer
Port, plage et centre accessibles à pied
Garage privatif
Place de stationnement extérieure
Visite virtuelle sur simple demande.

Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur