Appartement 3P + C

38120 - SAINT-EGREVE

EN EXCLUSIVITE - Sandrine MONTEL LOUIS O6 58 63 58 46
NOUVEAUTÉ À SAINT-ÉGRÈVE – RÉSIDENCE BARNAVE
Au sein de la résidence BARNAVE, venez découvrir cet appartement atypique de 3 pièces + cuisine d'une superficie de 84 m², représentant 95 m² de surface au sol, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable vue sur le grand parc arboré de la résidence.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour de 38 m² (45,20 m² au sol) offre un bel espace de vie et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
La cuisine bénéficie également d'un accès direct à une grande buanderie de 7,85 m², particulièrement pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11,50 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bains de 5,10 m² et de WC indépendants.
Les atouts du bien
84 m² habitables / 95 m² au sol
Grand séjour de 38 m²
2 chambres
Cuisine équipée semi-ouverte
Grande buanderie
Vue dégagée sur le parc de la résidence
Volets roulants motorisés
Appartement très bien entretenu
Stationnement facile grâce à un grand parking extérieur
Garage à vélos commun en sous-sol
Une résidence particulièrement agréable
La résidence BARNAVE bénéficie d'un vaste parc arboré et de nombreux équipements appréciés des résidents : piscine, terrains de tennis et autres espaces de loisirs.
La résidence dispose également d'un gardien ainsi que d'un jardinier, assurant l'entretien et la qualité des espaces communs.
Un bien aux possibilités multiples
Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement peut également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires, pour une activité professionnelle, notamment pour accueillir un professionnel de santé ou une autre activité.
Charges de copropriété : 384 € par trimestre, soit 128 € par mois, comprenant notamment l'eau froide et l'eau chaude
Électricité, chauffage compris : environ 83 € par mo