Appartement à vendre Grenoble

38000 - GRENOBLE

EXCLUSIVITÉ
Rare à la vente, cet élégant T5 de 102 m² se situe dans l'un des plus beaux quartiers de Grenoble, au sein d'une belle copropriété recherchée.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Il offre de beaux volumes avec un séjour de 17,37 m², une salle à manger de 13,40 m², ainsi que trois chambres de 11,32 m², 12,56 m² et 14,01 m².
Un agréable balcon de 12,68 m² vient compléter les espaces de vie.
Une cave de 5,26 m² est également comprise avec l'appartement.
Possibilité de louer un garage au garage hélicoïdal.
Le chauffage est collectif.
Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le sublimer selon vos envies.
Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une adresse privilégiée, de beaux volumes et une vue dégagée au coeur de Grenoble.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Vanessa THEURIOT O6.17.64.56.46 vtheuriot@immothep.fr


Prix de vente 320 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa THEURIOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé auRSAC de GRENOBLE sous le numéro (520 031 436, titulaire de la carte de déma