Loft avec studio indépendant et terrain clos

38320 - POISAT

À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Poisat, cet ensemble immobilier entièrement rénové séduit par son charme, son calme et sa configuration particulièrement rare.

Situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un loft principal et d'un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet : résidence principale, logement pour un proche, espace professionnel ou investissement locatif.

Le loft principal de 69 m² Loi Carrez, complété par une mezzanine de 20 m², propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux salles de bains modernes.
La mezzanine, aménagée en chambre, apporte un espace supplémentaire qui pourra également être utilisé comme bureau, salle de jeux ou suite parentale.

Indépendant du loft, le studio de 23 m² Loi Carrez dispose lui aussi d'une mezzanine de 20 m².
Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 232 m² entièrement clôturée, offrant un cadre agréable et préservant votre intimité. Le portail électrique et le visiophone apportent également sécurité et confort au quotidien.

Côté confort, le bien bénéficie d'une bonne isolation et est équipé d'un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques modernes à bain d'huile pour une chaleur douce et agréable.

Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une excellente performance climatique en B.

Un bien atypique, rénové avec goût et offrant une vraie polyvalence, dans un secteur recherché de Poisat.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Claudia WIMMER / 06 88 83 90 94 / cwimmer@immothep.fr
Prix de vente 395 000 €. Honoraires à la