Maison ancienne 86m² vue mer

14530 - LUC-SUR-MER

En exclusivité chez Elodimmo !!!
Maison ancienne de 1870 d'environ 86 m² à proximité immédiate de la mer à Luc sur mer.

Elle se compose :
En rez-de chaussée : ancien local professionnel d'environ 31m², offrant plusieurs possibilités...
Au premier étage, pièce de vie avec un espace cuisine ouverte d'environ 30m² avec une vue mer exceptionnelle, un grand balcon !!!!
Pour le deuxième étage : surface d'environ de 25 m² deux chambres, une salle de bains et wc.
Des devis travaux disponibles sur demande.
Audit réalisé le 06/10/2026.

?271 000€ honoraires inclus
Prix net vendeur : 260 000 € | Honoraires : 11 000 €
? Luc-sur-Mer : la mer, la douceur de vivre et l'esprit balnéaire à votre porte.
? 06 85 95 12 54
?? daniele@elodimmo.fr
ELODIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance
? 59 rue de la Mer, 14530 Luc-sur-Mer
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.