LE PARC

76590 - LE BOIS-ROBERT

ANI & Guillaume vous présentent en exclusivité « LE PARC »
Le Bois-Robert, à seulement 10 minutes de Dieppe

Maison traditionnelle avec jardin et terrasse – 105 m² habitables – vivable de plain-pied

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située au calme, au fond d'une impasse.
D'une surface habitable d'environ 105 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud donnant sur un jardin arboré d'environ 1 300 m², véritable havre de paix.

Les atouts :
Vie de plain-pied
Pompe à chaleur réversible
Insert bois
Menuiseries bois double vitrage
Dépendance
Environnement calme
Jardin de 1 300 m²
DPE : D/B
Le bien est présenté au prix de 190 000€ ( dont 5,56% charges acquéreur)

Contactez Guillaume au 06 89 98 58 71 pour convenir d'un rendez-vous.

Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708.00 et 2312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/h