Appartement à vendre La Roche-sur-Yon

85000 - LA ROCHE-SUR-YON

À vendre – Appartement 2 pièces de 46,6 m² situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant également d'un balcon et d'un garage fermé en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'un accès au balcon.
La configuration actuelle permet également d'envisager une ouverture entre la cuisine et la pièce de vie, afin de créer un espace plus ouvert, moderne et convivial avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Un appartement en cours de rafraîchissement
Des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours, notamment au niveau des sols, des peintures et des radiateurs.
Un véritable avantage pour le futur acquéreur : vous pourrez choisir la couleur des murs ! L'objectif est de vous permettre de personnaliser votre futur appartement selon vos goûts avant votre installation.
Le bien dispose également d'un garage fermé privatif en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'une solution de rangement supplémentaire.
Un appartement fonctionnel, évolutif et personnalisable, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
À découvrir rapidement !

Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 91. Charges annuelles de copropriété : 1000 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : C . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 660 € et 950 € (année de référence : 2021). Référence 186.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € su