Bâtiment à aménager avec terrain – Saint-Pierre-en-Auge

14170 - SAINT-PIERRE-EN-AUGE

Situé à St Pierre sur Dives, ce bâtiment vendu à l'état brut offre environ 48,13 m² au sol ainsi qu'un plancher intermédiaire déjà existant.

L'intérieur est entièrement à créer : absence de cloisonnement, de cuisine, de sanitaires et de chauffage. Un étai est actuellement présent au centre du rez-de-chaussée.

Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite il y a trois ans, raccordements à l'eau, à l'assainissement et à l'électricité, ainsi qu'une ligne en attente pour Internet.

Les fenêtres en finition noire avec volets roulants électriques, achetées pour le projet initial, sont comprises dans la vente. Des plans d'aménagement sont également disponibles pour permettre de se projeter, sous réserve des autorisations administratives et validations techniques nécessaires.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 167 m² avec un petit jardin à l'arrière. La division et le bornage ont été effectués. Les clôtures séparatives ainsi que la création d'un portail d'entrée indépendant restent à prévoir.

Un bien offrant un beau potentiel pour créer un espace entièrement personnalisé.

Bien non soumis au DPE en l'absence de système fixe de chauffage ou de refroidissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.