Bordeaux, Quartier des Chartrons, T2 de 45m² avec terrasse, par

33300 - BORDEAUX

Bordeaux, Quartier des Chartrons, T2 de 45m² avec terrasse, parking et piscine.

Situé sur les quais Bacalan, à 150m à pied de l'arrêt de tram Cité du Vin, un appartement situé au premier étage d'une jolie résidence sécurisée.

Cet appartement d'environ 45m² se compose d'une petite entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre (11.8m²), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Une terrasse couverte, ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

La copropriété, édifiée en 2017, est calme et bien entretenue. Une piscine en toiture est également accessible par tous les résidents.

Production de chauffage et d'eau chaude par système collectif.
Fenêtres en double vitrage et volets électriques.

Les charges de copropriété sont d'environ 135€/mois.
La taxe foncière 2026 est de 1 124€.

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.

Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.