Maison lumineuse avec jardin de 216 m² – Un beau potentiel à

30110 - LA GRAND-COMBE

Maison lumineuse avec jardin de 216 m² – 82 m² à personnaliser

À découvrir ! Située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison mitoyenne d'environ 82 m² habitables est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition Sud/Ouest.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une petite véranda d'environ 4 m².

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 16 m² et d'un jardin d'environ 216 m², offrant un agréable espace à aménager selon vos envies.

Les + :
Belle luminosité grâce à l'exposition Sud/Ouest
Jardin et terrasse
PVC double vitrage
Volets bois et roulants
Toiture refaite sur la partie non mitoyenne
Chauffage électrique
Proximité des commodités

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, notamment concernant l'isolation. Ils permettront toutefois de moderniser la maison et de la personnaliser entièrement selon vos goûts.

Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Une visite permet de mieux apprécier ses volumes et ses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849683313
RCP AIG.
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