Appartement à vendre Paris

75008 - PARIS

Paris 8e – Haussmann / Friedland / Faubourg Saint-Honoré – Superbe T2 rénové de 38,8 m²

Idéalement situé au coeur du 8e arrondissement de Paris, au carrefour des secteurs Haussmann, Friedland et Faubourg Saint-Honoré, ce très joli 2 pièces de 38,8 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un charmant petit immeuble parisien, l'appartement séduit par sa luminosité, son calme et la qualité de sa rénovation.
Entièrement refait à neuf il y a moins d'un an, il offre des prestations modernes et un excellent confort au quotidien. L'appartement est notamment entièrement climatisé, un véritable atout dans le secteur.
Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre indépendante et de WC séparés.
Les atouts :
38,8 m²
2 pièces
Beau séjour / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte
Chambre au calme donnant sur cour avec sa salle d'eau attenante
Appartement entièrement climatisé
4e étage avec ascenseur
WC séparés
Un appartement clé en main, élégant et confortable, bénéficiant d'une adresse recherchée dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.