T3 de 66,75 m² avec garage

67140 - BARR

À découvrir, agréable appartement 3 pièces de **66,75 m² habitables**, situé au **2? étage sans ascenseur** d'une copropriété de 1980, bien entretenue, dont le **ravalement de façade a été réalisé en 2025**.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un **séjour lumineux de 18 m²** bénéficiant d'un accès direct au **balcon de 5 m² orienté sud-ouest**, ainsi que d'une **cuisine équipée**, elle aussi ouverte sur le balcon.

L'espace nuit comprend **deux chambres**, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards et espaces de rangement complètent l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une **chaudière individuelle au gaz de ville**.

En annexes, l'appartement bénéficie également d'une **cave et d'un garage**.

**Un appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, offrant des prestations appréciables et de belles annexes. À visiter sans tarder !**

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 € et 1287.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI67012016000009591
AC ADC67012017000050533.
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