A LOUER T3 Meublé Saint-Jean-de-la-Ruelle

45140 - SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE

Ambelha Orléans vous propose à la location ce charmant appartement T3 meublé et neuf de 62 m², idéalement situé dans le centre bourg de Saint-Jean-de-la-Ruelle.

Le logement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon de 6,40 m². L'appartement sera entièrement meublé.

Deux places de stationnement, l'une en intérieur et l'autre en extérieur, sont mises à votre disposition afin de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, restaurants et différents services.

Classé double A au DPE, le logement bénéficie d'un chauffage au sol individuel par pompe à chaleur, garantissant une très faible consommation énergétique.

Les charges mensuelles comprennent l'entretien annuel de la pompe à chaleur ainsi que l'entretien des parties communes. Les abonnements d'électricité et d'eau restent à la charge du locataire.

Disponible fin octobre.

Pour organiser une visite, contactez nous au 02 38 73 44 13 !

Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 760 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435.00 € et 589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.