LOCATION LOCAL COMMERCIAL COEUR COLOMIERS

31770 - COLOMIERS

Colomiers, en plein centre-ville et à proximité immédiate de la mairie ainsi que de nombreux commerces, venez découvrir ce local commercial de 55 m2 climatisé en très bon état. Entièrement vitré, bénéficiant d'une belle et lumineuse pièce ainsi que d'une visibilité remarquable, Il dispose d'une rochelle permettant d'optimiser la surface exploitable et de deux accès indépendants offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
Un espace technique ainsi qu'un point d'eau avec sanitaires complètent l'ensemble.
En supplément, une cave en sous-sol permet de disposer d'un espace de stockage appréciable.
Idéalement situé avec un accès rapide à la rocade, à quelques minutes de la gare SNCF, ce local profite d'un emplacement particulièrement recherché. Disponible de suite.

Honoraires de 1 450 € à la charge du locataire. Provision sur charges 48 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.