La Varenne - 3 pièces avec jardin et terrasse privatifs

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

La Varenne-Saint-Hilaire, avenue du Château – Arven NGUYEN vous présente ce 3 pièces de 53,12 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2015), la résidence Villa Saint Hilaire.Il bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse et d'un jardin, avec un abri de jardin.Actuellement aménagé en locaux professionnels, il se compose d'une pièce principale de 15,86 m², de deux pièces de 11,68 m² et 11,72 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Il peut accueillir une activité libérale ou redevenir un appartement de 3 pièces (séjour et deux chambres).Chauffage au gaz, VMC hygroréglable. Copropriété de 67 lots dont 24 logements, gérée par un syndic professionnel.Prix : 375 000 € honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 597 €.Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Arven NGUYEN – 06 35 51 16 50 – arven.nguyen@instantimmo.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 06-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85299564600019
RCP AACI/18351/22972.
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