Mérignac, une maison aux volumes exceptionnels, entre éléganc

33700 - MERIGNAC

À Mérignac, dans le très recherché secteur de Bourranville, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 165 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 625 m².
Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes, une circulation fluide et une véritable sensation d'espace.
La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son double séjour de 60 m² avec insert, baigné de lumière et pensé comme un véritable lieu de vie. Un espace généreux et chaleureux, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, crée une agréable continuité entre les différents espaces de vie. Un salon/bureau vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.
Depuis la salle à manger, une terrasse de 25 m² prolonge naturellement la maison vers le jardin et offre un agréable espace pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
L'espace nuit : un véritable cocon
La maison offre notamment une remarquable suite parentale d'environ 40 m², véritable espace privé à part entière, avec salle de douche et WC.
Son accès direct à une terrasse de style balinais lui confère une atmosphère intimiste et dépaysante, comme une parenthèse hors du quotidien.
Une seconde chambre d'environ 10 m² complète l'espace nuit.
Un extérieur qui laisse place aux projets
Le jardin arboré de 625 m² offre un véritable potentiel d'aménagement : espace repas, coin détente, jardin paysager ou encore projet de piscine, la configuration permettant d'imaginer différents usages selon vos envies.
Côté pratique, la propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un garage fermé et de plusieurs possibilités de stationnement, avec notamment deux places couvertes.
Située à proximité des transports, écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à Mérignac.
Une maison rare par ses volumes, son esprit et la qualité de ses espa