Face à l'océan, une villa de plain-pied avec piscine aux Min

17000 - LA ROCHELLE

LA ROCHELLE – Quartier Les Minimes

Située un environnement calme et verdoyant, face à l'océan, villa de plain-pied de type 4 offrant une surface habitable de 133 m² sur une parcelle close de 950 m².

Elle se compose d'une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie de 63 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, une piscine avec dôme.
Un garage de 30 m², un cellier extérieur de 6 m², une cave et plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle sur l'océan. À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 426 667 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.