Villa type 4 à quelques pas de l'hyper-centre !

17000 - LA ROCHELLE

LA ROCHELLE – Quartier Fétilly

Située quelques pas de l'hyper-centre, dans un environnement calme, maison contemporaine neuve offrant une superficie habitable de 139,70 m² sur une parcelle close d'environ 300 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d'eau, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, un jardin paysagé, une terrasse, deux places de stationnement et un local à vélo complètent ce bien.

Une maison neuve aux prestations contemporaines, bénéficiant des dernières normes de construction et offrant un cadre de vie privilégié aux portes du coeur de La Rochelle. Livraison prévue début 2028.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 206.00 € et 512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.