À LOUER – T3 61,88 m² – CAUDÉRAN

33200 - BORDEAUX

À LOUER – T3 61,88 m² – CAUDÉRAN

Découvrez cet agréable T3 de 61,88 m², situé dans un immeuble construit dans les années 1970, au coeur du quartier recherché de Caudéran.
Le logement se compose de :

Un grand séjour lumineux et agréable
2 chambres
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une salle de bain
WC séparés
Chauffage et chauffe-eau au gaz
Garage à vélo
Espaces verts
Local poubelle

? Emplacement pratique :
Le logement bénéficie d'un environnement résidentiel à Caudéran, avec commerces et services du quotidien à proximité, ainsi qu'un accès aux transports en commun. L'arrêt Hippodrome se trouve à environ 900 m et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

(Colocation acceptée)

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires de 804 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 842 €/mois. Loyer de base 842 €/mois. Provision sur charges 60,69 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 8 €/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI79022018000032171

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.