APPARTEMENT AU 2ème étage

33230 - GUITRES

Appartement 73 m² – Centre de Guîtres

À louer, bel appartement d'environ 73 m² idéalement situé en plein centre de Guîtres, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

L'appartement se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour ;

Deux chambres offrant une vue agréable sur le jardin ;

Un bureau pouvant également servir de buanderie ;

Une salle d'eau avec WC.

Son emplacement est idéal :
? À environ 10 minutes de Coutras
? À 15 minutes de Libourne
? À proximité de l'A89

Un logement pratique et fonctionnel, parfait pour profiter d'un environnement central tout en restant proche des principaux axes routiers.

Disponible à partir du 23 décembre 2026.

Honoraires de 797 € TTC à la charge du locataire comprenant 217 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 23 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.